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为深入推进在道路交通领域的成果转化，进一步拓展创新成果应用场景，2023年7月13日，交通运输部公路科学研究院技术转移转化中心主任张高强、副主任谢军一行莅临双创街控股，与双创街控股董事长苗英伟交流座谈。

期间，在双创街控股副总裁方宇的陪同下，张高强一行参观了北京CBD数字经济创新中心，并重点了解了此前双方合作对接的科技成果转化项目的实施成效和进度，以及由双创街控股参与成果转化的科转项目在市场化、产业化等方面的发展情况。

座谈中，苗英伟讲解了双创街控股协同“孵－转－产”三级联动的科技服务体系，以及不断探索、实践服务科技成果转化的工作路径。他讲到，道路交通领域为科技成果转化提供了丰富的应用场景，希望公路科学研究院技术转移转化中心为双创街控股在领域内的科转工作提供指导与帮助，从而助力更多优质创新项目在我国道路交通领域创造实际应用价值。

张高强充分肯定了双创街控股的科技服务能力。他介绍了交通运输部公路科学研究院发展情况，以及技术转移转化中心在推动技术端与需求端“双向奔赴”的科技成果转化模式。他表示，道路交通在社会经济上发挥着基础性、先导性和战略性作用，是推动可持续发展的重要支撑。近年来，社会各方均积极参与到科技创新赋能交通强国建设当中。双创街控股多项科技成果转化项目在道路交通领域拥有丰富的应用场景，公路科学研究院技术转移转化中心支持更多优质技术向领域内转移、转化。未来，希望双方在科技成果转化方面深入合作，共同推动行业技术革新和升级，助力交通强国建设。

2023年7月10日，菏泽市招商服务中心党组书记、主任、菏泽鲁西新区党工委委员、招商局局长苑涛，菏泽创新风险投资有限公司党委书记张庆路一行莅临双创街控股，围绕菏泽双创街未来发展规划和城市招商引资等事宜，与双创街控股副总裁赵炳庆、许茗劼交流座谈。

期间，苑涛一行参观了北京CBD数字经济创新中心科技展厅，了解了双创街控股投资和孵化的科技创新成果，以及部分科转项目在市场化、产业化方面的发展情况。

座谈中，赵炳庆介绍了双创街控股的业务板块和发展布局，重点讲解了协同“孵-转-产”三级联动的科技服务体系，和推动科技成果转化的具体案例，提出了巩固深化合作成果，拓展合作广度深度，推动两地协作向高质量发展的工作思路。

苑涛肯定了菏泽双创街自启动以来各项运营成效，提出了菏泽双创街要在下一阶段，建强平台载体，激发第一动力，聚焦产业定位，培育和引进更多科技企业。他表示，下一步希望依托双创街控股链接北京科技企业和高校院所在人才、科研等方面的优势，双方达成在双招双引方面的合作，以推动优质企业和创新项目来菏投资办企，促进城市产业集聚发展。

7月10日，双创街控股在北京CBD数字经济创新中心，举行了以“使命引领 聚势共行”为主题的“2023 年上半年工作总结暨下半年工作计划会议”。总结回顾，只为更好地前行！

本次会议各板块负责人分析总结了2023上半年运营情况，汇报了工作重点和亮点、团队建设等，同时还就下半年如何实现业绩、业务水平双突破作具体讲解。

作为本次会议的重要组成部分，德国史太白SGIT中国首席代表马娟受邀出席会议，并为全体双创街控股员工开展科技成果转化和技术转移主题分享。助力双创街控股建设一支高素质、专业化科技服务团队，以适应新时代和行业发展所需，提升科技服务成效。

在听取各业务板块负责人汇报后，双创街控股董事长苗英伟对公司上半年整体工作成果给予肯定，同时也指出了工作中存在的不足。他结合宏观视角，从中国共产党百年征程中感悟初心、汲取力量，从新时代新阶段中找准定位、明确方向，号召全体员工“跟党学创业，全心全意为创业者服务”。

苗英伟在发言中讲到，双创街控股要聚焦“桥梁”定位，发挥“桥梁”的作用，体现“桥梁”的价值，做好北京与地方的串联、技术与市场的链接、资本与项目的对接。他要求各业务板块要筑牢技术、资本、空间、人才四大支撑能力，在工作中积极主动、认真负责，以全身心投入的工作态度，实现人生价值与企业愿景的共同目标。

清控科创总裁、双创街控股创始人程方在讲话中，分享了近一年以来在工作中的体会与感悟，并以实际案例为切入点，传递了“最简单的事往往也是最难的事”的观点，鼓励双创街控股全体员工做好日常点滴工作，并不断从中学习、发现和积累。

要通过“工作量”去完成内心的自我安慰与满足，容易使自身陷入“低水平的重复工作”当中。企业与个人要不断沉淀可复制的方法论，才能使自身不断地迭代升级。

双创街控股战略发展委员会主席徐井宏教授认为，2023年经济、市场和行业展望充满了机遇与挑战，在众多不确定性因素下，双创街控股“把握本质、遵循常识、聚焦关键”，充分体现了团队的战略定力。保持战略定力，找准战略方向，需要企业具备信息获取的能力、数据认知和分享的能力、落地和执行的能力。

分享的最后，徐井宏教授推荐了《少有人走的路》一书，并结合自己的工作和人生思考，做了非常深刻、坦诚的精彩分享。他表示，书中提到的“走出舒适区、勇于承担责任、忠于事实、保持平衡”与双创街控股“以终为始、行胜于言、求真务实、止于至善”的文化理念高度契合，推荐全体员工在阅读中感悟。

使命引领 聚势共行！双创街控股将围绕“让中国企业更创新”这一企业使命，不断完善自身服务体系，提升服务能力，携手合作伙伴为“创新”贡献更大力量！

为深入实施全面振兴新突破三年行动，进一步实现经济高质量发展实现新跨越的工作目标，7月3日，“政府推动，银企共赢”2023年鞍山经济开发区银企对接会在鞍山双创街成功举行。

本次活动由鞍山市人民政府、鞍山市金融发展局指导，鞍山经济开发区管理委员会主办，鞍山双创街承办。鞍山市市委常委、副市长祁焱，市政府副秘书长苏晓峰、于耀，市金融发展局副局长田耀华，鞍山经济开发区党工委书记、管委会主任李海东等领导出席活动。

活动中，鞍山经济开发区管理委员会与农业银行签署《战略合作协议》。福鞍重工、德邻陆港分别与兴业银行、建设银行鞍山分行签署《银企合作协议》。本次签约在鞍山市政府和开发区管理委员会的大力支持和协调下，产业政策与信贷政策有效配合、良性互动，银企双方携手形成合力，实现“产业+金融”深度融合，推动银企双方共赢发展。

签约仪式后，10家金融机构结合自身业务和特点，分别介绍了金融产品及金融普惠政策，并与现场40余家企业负责人进行了实质性对接，使金融更好地为产业经济服务。

此次活动聚焦搭建银企对接的桥梁，使金融活水为企业发展提供支撑。下一步，鞍山双创街将持续聚焦、主动出击、靠前发力，进一步推动惠企政策落地，围绕入驻企业资金需求，搭建银企协作“连心桥”。

2023年7月3日，菏泽创新风险投资有限公司党支部书记张庆路一行莅临双创街控股，在双创街控股副总裁赵炳庆、许茗劼的陪同下，参观北京CBD数字经济创新中心并座谈。

参观过程中，赵炳庆介绍了双创街控股围绕新材料、高端装备、数字经济三大核心领域，投资和孵化的科技创新成果，以及部分科技成果转化项目在市场化、产业化方面的发展情况。

座谈中，赵炳庆讲解了双创街控股的业务板块和发展布局，介绍了公司通过不断创新实践，总结更新的服务创新创业、助推科技成果转化和赋能城市产业创新发展的新思维、新方法。

张庆路回顾了菏泽双创街自启动以来各项运营成效，并对下一步项目发展重点提出了具体指导。他表示，下一阶段菏泽双创街要更加聚焦鲁西新区产业规划，重点培育和引入科技创新型企业；突破“街区”的物理空间限制，引导优质项目落户鲁西新区。他强调，菏泽创新风险投资有限公司将全力支持优质企业来鲁西新区发展，希望菏泽双创街充分发挥示范引领作用，为菏泽市高质量发展提供动力。

2023年7月2日，民进房山区总支部主任委员、房山区司法局局长张劲楠，民进房山区政法支部主任委员、房山区科委主任孙爱华，以及民进房山区支部会员一行调研良乡大学城新型研发中心。民进北京市委科技专委会副主任、双创街控股董事长苗英伟陪同调研并参加座谈。

座谈中，苗英伟介绍了近年来双创街控股以成果转化、技术转移为抓手，推动项目落地产业化的实践案例，以及由双创街控股负责运营，遍布全国一、二、三线城市的近三十个创新型街区如何围绕城市产业发展规划，构建“孵-转-产”三级联动创新平台体系，助力城市产业高质量发展等情况。

听取介绍后，与会民进房山区支部会员对双创街控股服务科技创新、推动科技成果转化等方面的工作成效给予充分肯定。孙爱华提出，希望双创街控股深耕房山科创沃土，融入到“一区一城”新房山发展建设当中。一方面充分发挥良乡大学城创新引领作用，促进产学研用深度融合，推动创新成果落地；一方面发展培育数字产业，引入和孵化一批创新型数字经济企业，探索构建具有房山区特色、特征的数字经济新高地。

期间，民进房山区支部会员一行还参观了良乡大学城新型研发中心，了解科技服务企业入驻情况。

2023年7月2日，北京市房山区良乡大学城管理委员会主任苏震宇、副主任郭利一行莅临双创街控股调研指导。双创街控股董事长苗英伟率高管团队出席接待。

在北京CBD数字经济创新中心科技展厅，苗英伟向苏震宇主任一行介绍了由双创街控股参与成果转化的30余项科转项目，讲解了双创街控股全国载体网络化发展布局和“科技成果转化、创新企业孵化、创业载体优化”发展战略。

座谈中，苗英伟讲解近年来双创街控股不断创新实践、助推高校院所科研成果转化，赋能城市产业发展的新路径。汇报了下一步良乡大学城新型研发中心建设运营计划，以及结合房山区产业规划和发展特色，打通科技成果转化“最后一公里”，引导项目落地转化的工作思路。

苏震宇主任充分肯定了双创街控股的科技服务能力，并表示良乡大学城新型研发中心定位“科教+产业融合发展”的发展路径，是房山区良乡大学城践行创新驱动发展战略，进一步推动科研成果就地转化和产学研深度融合的具体举措。下一阶段，管委会携手双创街控股，重点落实区委区政府对良乡大学城新型研发中心的有关指示，建立健全新型研发中心全生命周期帮扶机制，引入科技服务供应商，使创新团队将精力不浪费在非核心业务上，成立科技成果转化基金，强化金融支持能力，为推动高校与地方融合发展，促进科技成果转化落地房山提供支撑。

近日，由克而瑞·产城主办的“2023年地新引力产城发展论坛”在上海举办，清控科创受邀出席并荣获「全国产业园区轻资产服务力TOP3」「全国产城发展商综合实力TOP9」「全国新锐产业园区TOP6」三项大奖。

此外，活动还开展了以“中国式现代化产业园区精细化运营的创新模式”为主题的圆桌论坛，清控科创总裁、双创街控股创始人程方受邀与北京联东投资(集团)副总裁段朝晖、园动力产业发展集团副总裁刘瑶，同台畅谈产业园轻资产服务未来发展。

产业园运营两大局限性

首先是轻资产园区相对重资产园区的不确定性，轻资产不管是因为自身原因还是外部客观的原因，一旦结果达到阶段性的指标，其存续都会面临较大的提升，这种不确定性就影响到运营时服务核心团队的稳定，是轻资产运营中非常大的挑战。

其次是轻资产运营本身属于服务业，那么服务业随着扩张有一个很大的门槛，就是边际效应的递减。所以轻资产运营一旦将规模做上去，中间环节增加，成本也会上升，同时轻资产本身相对利润较少，这两者之间是一个天然的矛盾。

轻重结合 稳定业务基本盘

拆分“运营能力”，是目前不少产业地产商轻资产路径的共同选择。目前，清控科创在全国布局了71个项目，轻重配比9:1，一定的重资产经验积淀形成了品牌效应以及相对标准化服务套餐。

在此基础上，通过轻资产运营，新增可协同园区，不仅培育了新的营收增长点，缩短服务响应半径和时间，更成为了先遣部队，为重资产项目进入新的城市探路。

轻资产运营的作用，一是以全产业链的服务留住企业，实现租客的长期租赁，保证长期稳定的现金流；二是稳定的核心团队保驾护航，从而稳定业务基本盘。

清晰的角色定位 发挥自身价值

产业发展的本质，是地方政府通过公共资源与企业交换税收、就业以及土地的增值，是政府与企业之间的“生意”，而园区则是中间方。清晰的角色定位是产业园区运营商在长期“进化”过程中，保持自身竞争优势的关键之一。

在清控科创看来，作为中间一环，园区运营方应与地方政府深度捆绑，通过自身专业能力帮助地方政府以合理、高效、科学的方式，触达企业并与之做交换；

影响政府在产业发展中的重要决策，包括产业定位、扶持政策等，从而帮助区域构建稳定、良好的创新生态，为企业成长腾飞带来支撑性帮助。

目光下沉 从场景出发

引入北上广深的高精尖项目、专精特新企业，一直是区域高质量发展的关注重点之一。但对于许多区域来说，其产业基础亦或城市能级暂且无法接纳金字塔尖项目。

近三年，清控科创将目光下沉，投向区域支柱性产业，将解决企业转型技术需求、场景作为出发点，对接高校寻求技术解决方案，构建技术成果转化路径，推进存量工业企业高质量发展。

运营一年，江阴（北京）创新中心累计为江阴企业对接了清华150项技术成果，最终解决了40余家企业技术需求，并有10家企业落户江阴。不仅使区域形成更加扎实的产业基础，差异化发展，还让园区企业依傍产业基础，扎根生长。

近日，“2023年皇姑五一劳动奖表彰大会”隆重举行。沈阳市皇姑区委书记李盛、区委副书记、区长牛群，区人大主任李凯、区政协主席林学家出席会议。

会议中，李盛、牛群、李凯、林学家等区领导为皇姑五一劳动奖章、五一劳动奖状、工人先锋号获奖代表颁奖。双创街控股旗下沈阳清办管理有限公司（双创街控股东北大区主体单位）荣获“2023年皇姑五一劳动奖状”荣誉。

双创街控股借助“京沈合作”契机，在沈阳市政府的支持下，依托皇姑区产业政策、人才及区位优势，引入清华科技创新及产业资源，以优化科技创新环境为切入点，以推进区域科创产业发展为目标，建设区域科技创新中心。

近年来，双创街控股聚焦城市在不同时期的不同发展需求，在皇姑区先后打造了“国家级科技企业孵化器”沈阳科创中心、“国家级众创空间”沈阳市皇姑区融合创新中心、沈阳科创工场和沈阳数创工场四个科创载体项目，累计孵化科技型企业659家，实现整体营收超10亿元，纳税超1亿元。

长期以来，双创街控股秉承“城市发展服务商”的发展定位，聚焦“让中国企业更创新”的发展使命，力求为城市发展提供“强引擎”。双创街控股东北大区将“以终为始”，追随服务创新创业、专注科技成果转化的发展初心，助力城市产业发展再上新阶。

2023年6月28日，交通运输部公路科学研究院副研究员柴华、首发集团北京市高速公路交通工程有限公司副总经理马保龙一行到访双创街控股，就结合具体应用场景，进一步拓展激光清洗项目的成果转化等相关事宜，与双创街控股副总裁方宇等交流座谈。

在北京CBD数字经济创新中心科技展厅，方宇向柴华、马保龙一行重点讲解了激光清洗项目和激光雷达探地项目在橡胶制品加工和城市综合治理领域的具体应用案例，演示了激光清洗样机的使用流程等。

座谈中，方宇介绍了双创街控股的发展布局和在科技成果转化方面的经验和案例。双创街科技发展公司副总经理张倩介绍了激光清洗项目的技术原理，以及双创街控股推进激光清洗项目落地，探索项目转化的具体实践。展示了该技术在墙体、金属模具、纸张表面，清除油漆、铁锈、橡胶、油墨的实际应用效果。

马保龙在了解到激光清洗项目的实际效果后，认为该技术与高速公路及相关设施的养护有广泛的结合点，首发集团北京市高速公路交通工程有限公司可以为该项成果技术的转化提供大量的应用需求和多元化的应用场景。下一步，希望建立长效联络机制，共同探索激光清洗项目在我国道路交通领域创造实际应用价值。

柴华表示，后续可以为激光清洗项目在相关基材和环境下的具体应用实验提供相应服务，也由衷地希望通过此次对接，对行业技术革新、升级，起到一定促进作用。

会议上，马保龙结合公司业务实际，提出了两项具体应用需求。下一步，双创街控股将结合相关需求，助力激光清洗项目开展具体测试和实验，推动技术成果在更多场景中得到应用转化。